Façade
Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Bureau
Salle de bains
Façade
Entrée extérieure
Bibliothèque
Réception
Salle de conférence
Salle communautaire
Salle communautaire
Terrasse
Terrasse
Vue
Vue
Vue
Face arrière
Jardin
Accès au plan d'eau
Jardin
Accès au plan d'eau
Piscine
Jardin
Balcon

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

#303 -700 Ch. Marie Le Ber, #303

Montréal (Verdun, QC)

Façade
Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Bienvenue au

#303 -700 Ch. Marie Le Ber,
Montréal (Verdun, QC)

Appartement

  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • 132.5 MC

Superbe est le mot qui décrit le mieux ce condo entièrement rénové, où tout a été repensé. Confortable à souhait (1426 p.c), où l'on retrouve matériaux de qualité, espaces généreux et baignés de lumière. Pièces spacieuses, espaces ouverts au niveau salon et salle à manger, cuisine avec coin repas, 2 chambres, 2 salles de bain. Très actuels, les planchers de chêne blanc européen apportent au décor un cachet impayable. Balcon privé ! Immeuble à proximité de tout! Un coup de coeur assuré!

Numéro centris

17734233

Type de propriété

Appartement

Surface habitable

132.5 MC

Dépenses
Coût d'énergie $ 2280 / année
Frais de copropriété $ 12720 / année
Taxes municipales (2025) $ 4527 / année
Taxes scolaires (2025) $ 570 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 24.6 x 20.0 P 3ième étage Bois
Salle à manger 24.6 x 20.0 P 3ième étage
Cuisine 8.7 x 18.4 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.4 x 11.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 13.2 P 3ième étage Bois
Inclusions
Four, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle, four micro-ondes, luminaires, persiennes, télévision et système de son au salon, stores motorisés du salon et de la CCP, armoires CCP fixées au mur, voilage, télévision CCP, miroir et chauffe serviette de la salle de bain, toile pare-vue terrasse.
Exclusions
Meubles, effets personnels, objets décoratifs, meubles patio, luminaire salle à manger, laveuse et sécheuse
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone
Particularités Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Addenda

Le Biarritz, immeuble bien niché, attenant au parc Lacoursière et à distance de marche de tous les services. Un endroit paisible pour vivre en toute tranquilité!

Depuis l'an dernier, l'immeuble se refait une beauté tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Concierge présent 5 jours semaine. Construction de qualité supérieure. Salles communes, bibliothèque, salle de conférence/réception, terrasse sur 360 degrés au dernier étage, vues splendides! Aussi, une autre terrasse dans les jardins avec BBQ. Vue sur le petit lac Lacoursière. Endroit parfait pour les pique-niques l'été. Stationnement pour invités Piscine extérieure

Condo:

À l'entrée, vestibule spacieux avec grand placard de style walk-in, un rangement si précieux.

L'espace salon et salle à manger très aéré, fenestré sur tous les côtés, une pièce où il fait bon vivre ! Idéal pour recevoir en toute aisance. Tous les stores sont motorisés, Pièces s'ouvrant sur un balcon privé!

Cuisine rénovée, comptoirs de quartz texturé. Les appareils ménagers datent de 4 ans. Cuisinière à induction. Coin repas. Plancher chauffant

Chambre des maîtres de belle dimension, meubles intégrés, stores motorisés, walk-in, salle de bain attenante refaite avec des matériaux de belle qualité. Plancher chauffant.

2ieme chambre transformé en coin bureau,

2 ieme sdb avec douche

Salle de lavage

2 garages intérieurs en tandem #56 & 57 Rangement intérieur # 303

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